Sala comercial em Florianópolis: melhores bairros para investir

scimoveis

Se fizermos uma lista com as principais características que boas salas comerciais devem ter, certamente estarão entre elas localização, espaço, condições das estradas, vizinhança e locais de estacionamento.

Os bairros com maior fluxo de carros e movimento de pessoas costumam ser os mais procurados por investidores que buscam por salas comerciais. Mas, além desses, outros fatores podem influenciar na escolha do bairro para investir em uma sala comercial.

Confira os melhores bairros para investir em salas comerciais em Florianópolis:

Ingleses

Além de ter uma das praias mais badaladas da Grande Florianópolis, o bairro Ingleses possui um grande número de residências e pequenas opções de comércio local. O número de pessoas que circulam pelo bairro passa a ser mais que o dobro durante a temporada de verão, período que costuma ser de ocupação total de todas as opções disponíveis no mercado imobiliário da região. O público, nesse caso, varia de acordo com a época do ano, sendo representado na maioria dos meses por adultos mais velhos (e por isso, consumidores mais fiéis), enquanto que na alta temporada tende a ser mais jovem ou de famílias que buscam diversão e descontração para passar as férias.

Outros fatores positivos do bairro são as ruas, asfaltadas praticamente em sua totalidade e em boas condições, com amplos espaços para estacionamentos. Fácil acesso ao centro da cidade, proximidade a centros de eventos e shoppings centers são outros dos seus benefícios.

Trindade

O bairro Trindade é um dos maiores da região central de Florianópolis e fica a menos de 10 km de distância do centro da cidade. É um local de grande circulação de pessoas, especialmente do público jovem, por sua proximidade com a UFSC (Universidade Federal de Santa Catarina) e por possuir muitos bares e restaurantes.

A única desvantagem a ser avaliada, nesse caso, são as vagas de estacionamento, que podem ser um contratempo dependendo do tamanho da sala comercial e do tipo de investimento a ser realizado.

Itacorubi

O Itacorubi integra a região mais nobre de Florianópolis e, semelhante ao bairro Trindade, também possui grande destaque na região central da cidade. Como os outros dois casos citados, o bairro também possui diversas opções de comércio local, bares e restaurantes, o que costuma atrair grande fluxo de pessoas, especialmente aos finais de semana. Além disso, possui grande número de residências, o que pode garantir um público fiel durante os dias da semana e em horários variados.

Estreito

Para aqueles que buscam uma boa oportunidade em Florianópolis e querem optar pela parte continental, o bairro Estreito tem se destacado pelo crescimento do comércio nos últimos anos. Ainda em desenvolvimento, a região pode apresentar algumas oportunidades significativas para aqueles que desejam iniciar o seu negócio e começar com salas menores ou valores mais acessíveis.

Independentemente do local escolhido para investir em uma sala comercial em Florianópolis, vale a pena conferir algumas dicas:

– Conte com a ajuda de profissionais especializados para auxiliar na sua escolha: eles costumam conhecer os pontos fortes e fracos de cada bairro ou região, além de ajudarem na negociação para o fechamento de bons negócios;

– Converse com moradores locais: falar com alguns moradores pode ser interessante para trazer uma visão real sobre a região onde está localizada a sala comercial do seu interesse;

– Não tome decisões precipitadas: analise com calma todas as possibilidades e pese aquilo que será mais atrativo para o seu negócio.