Escolha de um apartamento para morar: o que levar em consideração?

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Na hora de mudar de endereço, é muito comum as pessoas terem dúvidas entre morar em apartamento ou em casa.

Independentemente da sua opção entre comprar ou alugar, a definição do tipo de imóvel que você deseja é parte fundamental dessa escolha. Após a decisão pelo tipo de imóvel, o próximo passo são questões que envolvem valor, segurança, localização, infraestrutura do condomínio e tudo o mais que considere essencial no seu dia a dia.

Confira as principais considerações na hora de escolher o apartamento que chamará de lar.

Valor

Para não comprometer o orçamento futuro, a escolha deve ser norteada pelas possibilidades de investimento. O ideal é ter parte do dinheiro para a entrada e financiar o restante. A opção por financiamento vai depender do seu perfil financeiro. É recomendado não comprometer mais que 30% do valor da sua renda mensal em cada parcela do financiamento.

 

Segurança

Uma das vantagens de morar em apartamento é a maior segurança, pois muitos prédios contam com portaria 24h, monitoramento via câmeras, entrada por portaria digital e portões eletrônicos. Além disso, a vizinhança em apartamentos é muito mais próxima e os vizinhos têm o hábito de cooperarem naturalmente. Ao avaliar a segurança do apartamento, observe também o policiamento da região e da rua onde o condomínio está situado. Vale lembrar que, na hora da mudança, a troca de chaves deve ser a primeira medida a ser tomada.

 

Infraestrutura

Esse é outro aspecto que também pode variar em cada condomínio, contudo, grande parte dos prédios conta com algum tipo de área de lazer. É comum os condomínios contarem com piscina, salão de festas, salas de reunião, playground e uma grande área de convivência, o que resulta em espaço de lazer que vai somar-se à área do seu apartamento. Boa parte dos prédios também possui academia própria, o que resulta em economia com a mensalidade de uma academia particular.

E uma das maiores vantagens de morar em apartamento, nesse caso, é que você tem acesso a todo esse lazer sem precisar preocupar-se com a manutenção. Piscina, quintais e jardins demandam investimento, limpeza e cuidados, mas não no caso de quem mora em prédio, onde isso tudo fica por conta do condomínio.

 

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Localização

A localização é um ponto importante que deve ser observado quando você for visitar um apartamento, principalmente se esse é um fator que prioriza na hora de encontrar um lugar para morar. Observe o entorno de onde o imóvel está localizado e veja se você vai poder contar com comércios, transporte público e diversos serviços disponíveis para o seu dia a dia. Percorrer as ruas próximas ao imóvel e fazer perguntas aos moradores sobre o bairro também são ótimas alternativas para descobrir se você terá uma boa infraestrutura e acessibilidade morando na região. Se possível, visite o apartamento em diferentes horários do dia para ter uma ideia de como será morar nesse lugar.

 

Regras do condomínio

Um ponto importante em que se deve ter atenção na hora de visitar um apartamento é com relação às regras do condomínio ou regras de convivência. Fale com os moradores ou até mesmo com o síndico para saber sobre regras, como vagas de garagem, uso do salão de festas e das áreas de lazer, circulação nas áreas comuns do prédio com animais de estimação, horários de silêncio e tudo o mais que considerar relevante. O importante é não ter dúvidas sobre o lugar onde você deseja morar.

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