Aluguel de sala comercial: quais os principais pontos a considerar

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As razões para empreender em Florianópolis vão além das suas belezas naturais.

Nossa ilha é considerada a segunda melhor cidade para se empreender no Brasil, atrás apenas da capital paulista. Outros importantes fatores que fazem de Florianópolis uma referência em local ideal para investir em negócios são a desburocratização na abertura de empresas, a oferta de capital humano qualificado e por contar com um dos maiores polos de inovações tecnológicas.

Para a instalação de uma nova empresa, o imóvel ou sala comercial deve apresentar as funcionalidades que o seu negócio exigir. Localização, infraestrutura, facilidade de acesso, visibilidade e identidade comercial do bairro são fatores que devem ser levados em conta na escolha do imóvel.

 

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Saiba o que precisa para filtrar as buscas de salas comerciais

Primeiramente, é preciso listar quais as conveniências que a sua empresa vai necessitar: tamanho, estoque, estacionamento, escritório, térreo ou andares altos, número de funcionários que irá alojar, tipo de produtos ou serviços, entre outros.

Dessa forma, você pode procurar apenas aquelas propriedades que atendem às suas demandas, refinando consideravelmente a busca e tornando o processo muito mais rápido e simples.

A localização é um dos itens mais importante para a escolha de salas comerciais do que imóveis residenciais, por exemplo. É preciso analisar se o produto ou serviço que será comercializado é compatível com o poder aquisitivo da população que vive ou trabalha no bairro.

 

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Com uma breve pesquisa de mercado é possível identificar se há empresas de outros ramos que complementam o seu mix de produto e serviço, ou outros nichos que atraiam o mesmo tipo de público que a sua empresa. Através dessas informações, ou de um passeio pelo comércio local, pode-se analisar também como é a concorrência ao redor.

O número de pessoas que circulam no entorno da sala e no bairro e a visibilidade do imóvel são fatores que impactam diretamente no sucesso do seu negócio.

Em algumas ocasiões, para adequar-se ao seu negócio, a estrutura da sala comercial precisa passar por reformas, por isso é importante verificar a possibilidade de alterações, viabilidade estrutural e adequações possíveis da planta do imóvel para atender às modificações desejadas.

Observe se, além da estrutura para alojar o seu negócio, os serviços básicos são oferecidos com qualidade no bairro: luz, água, telefone e internet.

Verifique se o acesso é fácil: estacionamento, pontos de ônibus, vagas disponíveis ao longo da via, área exclusiva para carga e descarga de mercadorias. Esses são pontos positivos para quem quer receber clientes e fornecedores, bem como os funcionários, com mais facilidade.

Vale lembrar também que o valor que você vai pagar no aluguel impactará consideravelmente os preços que você irá repassar ao seu negócio. Portanto, dê muita atenção a esse aspecto, principalmente quando a sala estiver localizada em shopping ou centro comercial que aplique taxa de condomínio ou ponto.

 

A escolha da sala comercial ideal poderá diminuir o tempo de retorno do investimento. Por isso, nós ajudamos você a encontrar a melhor opção!

 

A SC Imóveis tem mais de 15 anos de experiência e conta com uma equipe de profissionais treinados, que conhecem as melhores opções para seus clientes, sejam locadores ou locatários, com garantia e segurança.

Localizada no Centro e na Praia dos Ingleses, ao norte da ilha de Florianópolis, a SC Imóveis possui inúmeras opções para quem procura por aluguel de salas comerciais na capital catarinense.

A nossa imobiliária garante os melhores imóveis da região, por estar localizada nos pontos de maior infraestrutura urbana do norte da ilha.

Nosso site conta com um refinado mecanismo de busca, com diversos filtros para que você encontre com mais facilidade os imóveis que se adequam às suas necessidades.

Entre em contato conosco por e-mail ou pelos telefones (48) 3239-1904 (Ingleses) e (48) 3224-5454 (Centro).

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