7 vantagens de contratar uma imobiliária para aluguel de imóvel

scimoveis

Algumas pessoas realizam pesquisas e alugam seus imóveis por conta própria, sem a ajuda de uma imobiliária. A questão é: você dispõe de tempo, conhecimentos técnicos e ferramentas necessárias que uma imobiliária possui?

 Alguns exemplos são a avaliação de infraestrutura, reparos, garantias, vistoria, negociações e cobrança, além uma série de outras atividades.

Para valorizar um serviço, é necessário conhecer e entender o que ele representa na prática.

Ao contratar uma imobiliária para alugar seu imóvel, você irá contar principalmente com conforto, segurança e tranquilidade. Descrevemos alguns processos desenvolvidos pela imobiliária, desde a locação até a rescisão de contrato, para que você possa visualizar com mais clareza as vantagens oferecidas por esse serviço.

O que a imobiliária fará por você?

1 – Efetivar a locação com rapidez é um destaque no serviço da imobiliária, devido às ferramentas de busca, filtros por localidade, tamanho do imóvel, número de dormitórios e outras particularidades. Para quem deseja que a imobiliária administre o aluguel de um imóvel, a ampla divulgação em sites e redes sociais é um grande diferencial. Além disso, ela atende os interessados no imóvel, respondendo suas dúvidas, acompanhando os empréstimos de chave e fazendo as negociações necessárias.

2 – Tratar com especialistas no assunto e consultores que poderão apontar as melhores opções de imóveis, dependendo do perfil da pessoa. A imobiliária também funciona como um suporte ao locador e locatário, sanando dúvidas e resolvendo eventuais situações que possam ocorrer.

3 – Encontrar o preço justo e que cabe no seu orçamento. A imobiliária realiza uma avaliação e apresenta os imóveis de acordo com suas expectativas, negociando com o proprietário as melhores condições de pagamento. Mesmo não existindo uma tabela de valores a seguir para definir o preço do aluguel, a avaliação da imobiliária garante que o valor do imóvel esteja de acordo com o preço do mercado atual.

 

Leia também: Bairro dos Ingleses: praia, comércio e gastronomia em um só lugar

 

4 – Realizar o controle financeiro do seu imóvel. Essa talvez seja uma das partes mais burocráticas e complicadas de ser feita por conta própria. A imobiliária recebe o aluguel, faz os devidos repasses, acompanha o pagamento dos encargos da locação, realiza a cobrança em caso de não pagamento, confere reajustes, etc.

5 – Vistoria profissional para garantir que o imóvel seja entregue da mesma forma com que a pessoa o recebeu. A imobiliária é responsável pela vistoria no início e no final da locação, ficando encarregada de documentar tudo e fazer acordos entre as partes.

6 – Assessoria na manutenção e reparos no imóvel, para análise e decisão sobre o que é responsabilidade do inquilino e o que é do proprietário. A imobiliária contrata ou indica prestadores de serviços, como eletricistas, serviços hidráulicos, etc.

7 – Por fim, o respaldo jurídico durante todo o processo de locação até a finalização do contrato, evitando problemas burocráticos. A imobiliária realiza a análise cadastral, avalia documentos, redige o contrato, deixando tudo de acordo com a legislação e garantindo maior segurança nas transações.

 

Leia também: Deixou para última hora e não encontra aluguel para a temporada? A SC imóveis ajuda você!

 

Como escolher a melhor imobiliária para alugar seu imóvel?

Procurar uma empresa sólida, com conhecimento no mercado, sede própria e fixa na cidade é um diferencial de credibilidade.

A SC Imóveis tem mais de 15 anos de experiência e conta com uma equipe de profissionais treinados, que conhecem as melhores opções para seus clientes, sejam locadores ou locatários, com garantia e segurança.

Localizada no Centro e na Praia dos Ingleses, ao norte da ilha de Florianópolis, a SC Imóveis possui inúmeras opções para quem procura por aluguel na capital catarinense.

A nossa imobiliária garante os melhores imóveis da região, pela proximidade com a praia e por estar localizada nos pontos de maior infraestrutura urbana do norte da ilha.

Nosso site conta com um refinado mecanismo de procura, com diversos filtros para que você encontre com mais facilidade os imóveis que se adequam às suas necessidades. Entre em contato conosco por e-mail ou pelos telefones (48) 3239-1904 (Ingleses) e (48) 3224-5454 (Centro).

 

sc-imoveis-cta-casa-apartamento-ou-casa-em-condominio1